O estudo anual conduzido pela plataforma Niche destacou as regiões mais favoráveis para residir nos Estados Unidos, com base em uma ampla gama de critérios. Confira a lista completa a seguir.
Onde podemos encontrar as regiões mais atraentes em termos de qualidade de vida e custo acessível nos Estados Unidos? Um recente relatório da Niche, uma plataforma que utiliza dados e avaliações de cidades em todo o país, fornece as respostas.
O relatório “2023 Best Places to Live in America” abrange diversas categorias, incluindo as cidades de destaque (áreas urbanas com população de 100.000 habitantes ou mais), locais com custo de vida mais acessível, a principal cidade para jovens profissionais, os bairros de excelência, e muito mais.
Este é o nono ano consecutivo em que a Niche divulga esse estudo. Ryan Bell, o principal estrategista da plataforma, explica: “Nossas classificações são um ponto de partida valioso e uma fonte de referência para qualquer pessoa que esteja ponderando uma mudança, seja ela significativa ou modesta. Com um número aparentemente ilimitado de opções e tantos fatores a serem considerados, a busca por um novo local para estabelecer residência pode ser esmagadora.”
Anualmente, a Niche elabora classificações de locais, empregando uma variedade de fontes de dados que vão desde o American Community Survey, fornecido pelo Census Bureau, até informações do FBI, bem como milhões de avaliações de residentes. A empresa também considera elementos como a acessibilidade, as condições do mercado imobiliário local, a diversidade de bairros e o desempenho das escolas públicas.
MELHOR CIDADE PARA MORAR NOS EUA
Então, qual é a cidade principal para residir nos Estados Unidos? No topo das classificações encontra-se Cambridge, Massachusetts, na região de Boston. Além disso, Cambridge também é considerada a melhor cidade para jovens profissionais, um título que mantém desde 2018. Vale notar que Cambridge também conta com três bairros classificados entre os melhores: Cambridgeport, The Port e Riverside.
Cambridge destaca-se positivamente em diversos aspectos. Ryan Bell afirma: “Em primeiro lugar, a taxa de educação superior é um fator crucial que impulsiona seu sucesso nas classificações gerais de Melhores Lugares para Viver, Melhor para Jovens Profissionais, Melhor para Famílias e Melhor para Aposentados. Estudos demonstraram que as taxas de educação têm um impacto positivo no emprego, na habitação e na qualidade das escolas em qualquer local, e esses são os principais fatores a serem considerados ao se mudar para uma nova área. Além disso, Cambridge se beneficia da presença de universidades de alta qualidade, que contribuem para as oportunidades de emprego e o acesso a comodidades oferecidas por essas instituições de ensino.”
“Em nossa classificação de Jovens Profissionais, incluímos critérios exclusivos, como a situação dos Millennials em situação de pobreza e a presença de jovens profissionais recém-formados. Cambridge demonstrou melhorias em ambos os aspectos, juntamente com um aumento na taxa de educação superior e na pontuação geral”, explicou o estrategista. “Além disso, a cidade é amplamente reconhecida por ser o lar de diversas universidades de renome mundial, como o MIT (considerado a melhor faculdade do país em 2023) e Harvard (classificada como a terceira melhor), tornando-a uma escolha extremamente atrativa para a nova geração de profissionais.”
Quais os elementos que contribuem
Outros elementos decisivos que contribuem para a classificação de Cambridge abrangem a excelência das escolas, a diversidade, um desempenho notável nas avaliações dos residentes, oportunidades de atividades ao ar livre, cuidados de saúde e bem-estar, opções de vida noturna e trilhas para caminhadas.
As classificações da Niche são distintivas pela sua abordagem de combinar dados objetivos com o feedback de moradores reais. Ryan Bell destaca: “Com pontuações excepcionalmente elevadas em ambas as vertentes, é evidente que Cambridge é um local verdadeiramente excepcional para se estabelecer.”
Os únicos aspectos desafiadores na cidade incluem as questões relacionadas à habitação, acessibilidade e condições climáticas. No entanto, apesar de serem indiscutivelmente fatores cruciais, as pontuações excepcionais de Cambridge em outros aspectos foram suficientes para impulsioná-la ao primeiro lugar, após anos de constante progresso.
Relatório
No seu relatório, a Niche também avaliou as regiões mais acessíveis para viver nos Estados Unidos. No topo da lista deste ano, encontra-se Brownsville, localizada no estado do Texas. A cidade tem apresentado uma trajetória contínua de ascensão no ranking de menor custo de vida da plataforma nos últimos anos, ocupando a sexta posição em 2021, a terceira no ano passado e, finalmente, alcançando o primeiro lugar em 2023.
Para alcançar a primeira posição este ano, Brownsville registrou melhorias significativas em diversos indicadores, abrangendo o valor das residências, a relação entre o custo mensal de habitação e a renda (tanto para proprietários quanto para locatários), o índice de preços ao consumidor para produtos como combustível e mantimentos, e a carga tributária sobre a propriedade”, declarou Bell.
Top da lista
Fort Wayne, que ocupava a posição de cidade mais acessível para se viver em 2022, experimentou uma queda significativa em seu ranking neste ano. Embora ainda seja considerada uma cidade muito acessível de acordo com o relatório, houve uma diminuição nas pontuações em diversos fatores-chave em comparação ao ano anterior. De acordo com Ryan Bell, “O aluguel médio, a relação entre o valor das residências e a renda, o valor médio das habitações, o índice de preços ao consumidor e os custos de itens de mercearia aumentaram. Essas mudanças certamente não se limitaram apenas a Fort Wayne, mas, dadas as margens estreitas no topo do ranking, pequenas variações podem fazer a diferença entre ocupar a primeira posição ou cair para a sétima.”
O bairro de Colonial Village, localizado em Arlington, Virgínia, conquistou a posição de melhor bairro nos Estados Unidos, demonstrando um notável crescimento nos últimos anos. Em 2021, ocupava a 27ª posição, subindo para o 13º lugar em 2022 e agora alcançando o topo em 2023. Ryan Bell, o estrategista, destaca que “com melhorias significativas nas nossas classificações de custo de vida, habitação, diversidade, oportunidades de emprego e com uma menor duração de deslocamento, Colonial Village se firmou como o melhor bairro para se viver nos Estados Unidos.”
As 10 melhores cidades para morar nos EUA.
1- Cambridge, Massachusetts
2- Arlington, Virgínia
3- The Woodlands, Texas
4- Naperville, Illinois
5- Colômbia, Maryland
6- Berkeley, Califórnia
7- Irvine, Califórnia
8- Ann Arbor, Michigan
9- Overland Park, Kansas
10- Bellevue, Washington
Fonte: FORBES
Edição e Publicação: Celso teixeira
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